建物を、
未来へ導く。

ニチサイは、あなたとともに建物の未来を考えるNPO法人です。

目的は建物再生の民主化。
工事を目的としないNPO法人が、中立的視点で

建物オーナーの課題や悩みに向き合います。

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建物について


お悩みはありませんか?

ニチサイが考える6つの代表的な視点です。ここにないテーマでも、建物に関することなら幅広くご相談いただけます。

建物調査

建物の状態や履歴を知り、
現在地を整理します。

収益改善/価値再生

建物の維持費や収入から
運営を考えます。

空室対策

空室の原因と改善の方向性を、
募集・建物の使い方・地域から考えます。

修繕計画

修繕計画の必要性と
優先順位を整理します。

継承・相続

建物と情報を次世代へ
引き継ぐ方法を考えます。

活用・売却

売却を含めた選択肢の整理を行い、
建物の次の選択肢を考えます。

ニチサイの活用方法

01

建物について話す

まず、話してみることから。

「何から考えればいいか分からない」とい段階で大丈夫です。建物みらい相談所として次に何を考えるべきかを一緒に整理します。工事や契約を前提にしない、中立の立場でお聞きします。

02

現状を知る

建物の“いま”を、見える形に。

点検記録や修繕履歴、写真などを整理し、今後の判断に役立つ形にまとめます。点数をつけるためではなく、現在地を知り将来に備えるための「建物みらい健診」です。

03

一緒に未来に導く

必要なときに、頼れる関係を。

会員になれば、記録を蓄積しながら、気になる段階でいつでも相談できます。専門的な対応が必要な場面では、最適な専門家へ橋渡しします。

建物みらい相談所

ニチサイは答えを決める前に、考えを整理する場所。

まだ問題になっていないこと、うまく言葉にできないことでも構いません。気になることを整理し、次に何を考えるべきかを一緒に見つけます。

話す

気になることを言葉にする。

知る

建物の現在の状態を知り、理解する。

整理する

課題と実践できる選択肢をまとめ、見える化する。

建物みらい診断

基本情報、点検記録、修繕履歴、写真や資料を整理し、今後の判断に役立つ形にまとめます。

点数をつけることが目的ではありません。建物を理解し、未来を考えるための定期的な確認です。

建物にも定期検診が必要です。

問題を探すためではなく、現在地を知り、将来に備えるために。

建物みらい診断の流れ

1

約50問の診断

建物に関する50項目の質問にご回答ください。

2

建物みらい診断書

診断結果をもとに、建物の現在地を整理します。

3

ご説明・ご相談

診断結果をわかりやすくご説明します。

4

今後の方向性を整理

あなたに合った今後の方向性を一緒に考えます。

知る・学ぶ・考える

事例研究(国内外)・勉強会の実施

発見・発想する

テーマ別研究、実課題を題材にした


ディスカッションで解決方法を発見する

実践・実装する

仲間とともに実装・実践計画を立て、


実行する

建物の未来を考える会員制度

ともに学び、仲間を作り、再生を実践する。
それぞれの再生活動を相互に支える会員制度です。

研究員としてともに研究

再生アイデアを共創する

専門家や仲間と繋がる

自ら再生を実践する

ニチサイパートナー 各種専門家の会員が在籍。

不動産

相続

建築士

雨漏り診断士

設備設計士

デザイナー

損害保険

建造家

施行会社

土地活用

各種職人

引っ越し

補助金活用

まちづくり

PR

コスト削減

資金調達

材料商社

弁護士

税理士

防災

防犯/
セキュリティ

現状回復/
クリーニング

インテリア
コーディネーター